Новації законодавства: головам правлінь ОСББ роз’яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Розбираються в тонкощах законодавства та отримують поради щодо реалізації законодавчих змін в практичній діяльності…

Фахівці сфери управління багатоквартирними будинками  — на семінарі, де детально аналізуються актуальні законодавчі  зміни у сфері управління багатоквартирниими будинками, впроваджені останнім часом.

Процедура прийняття рішень у багатоквартирних будинках тепер є спрощеною. 

Що спростили, розповідає Юлія Назаренко, юристка у сфері управління багатоквартирними будинками.

“Тепер інформувати людей можна не тільки  рекомендованим листом, а направляти запрошення на електронну пошту. Спрощено механізм інформування про проведення загальних зборів”, — пояснює експертка.

Ще одна новація — зменшення  вимог щодо кількості голосів, необхідних для прийняття рішень.

“Якщо раніше в ОСББ мало бути дві третини голосів, зараз — 50 %,  за винятком рішень щодо відключення будинку  від комунальних послуг чи якісь серйозні капітальні ремонти, коли перебудовується будинок.  Встановлено верхню межу, що позитивно, —  вважає пані Юлія.

Серед важливих нововведень — можливість електронного голосування та
продовження письмового опитування до 45 днів, використання цифрових інструментів  під  час прийняття рішень.

Раніше державні реєстратори не приймали документи, підписані електроним голосуванням. Бо частина документів була в паперовому, частина в електронному форматі. Тепер це чітко прописано в законі. Коли люди створюють ОСББ, вносять зміни в статут чи змінюють керівника, можна використовувати цифрові інструменти.  Вже є роз’яснення Мінюсту, що листки голосування не потрібно подавати державному реєстратору”, — каже експертка.

Підраховують голоси та складають протокол теж по-новому: є  певні вимоги, які має містити протокол. Однак до самої форми протоколів вже вимоги немає.

Співвласники мають внести в статути  діючих ОСББ зміни у відповідності до  законодавства. Інакше їхні  статути діятимуть упродовж воєнного стану  та три роки після його скасування. І це — найважливіший момент, на якому треба закцентувати увагу учасникам семінару.

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Новації законодавства: головам правлінь  ОСББ роз'яснюють, як застосовувати законодавчі зміни на практиці

Джерело: Житомирська міська рада